Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 10

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1150 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².1.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 10.589 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden jul. 2023
180k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.332.539 kr.Markedet · 1992602.000 kr.Markedet · 1993326.620 kr.Markedet · 1994392.140 kr.Markedet · 1995490.840 kr.Markedet · 1996769.860 kr.Markedet · 1997610.820 kr.Markedet · 1998781.060 kr.Markedet · 1999358.680 kr.Markedet · 2000292.460 kr.Markedet · 2001738.220 kr.Markedet · 2002179.620 kr.Markedet · 2003888.860 kr.Markedet · 20041.059.520 kr.Markedet · 20051.258.460 kr.Markedet · 20061.169.140 kr.Markedet · 20071.760.780 kr.Markedet · 20081.469.580 kr.Markedet · 20091.055.320 kr.Markedet · 20102.075.640 kr.Markedet · 2011854.280 kr.Markedet · 20121.196.860 kr.Markedet · 20131.176.980 kr.Markedet · 20141.248.520 kr.Markedet · 20151.020.040 kr.Markedet · 20161.195.040 kr.Markedet · 20171.222.340 kr.Markedet · 20181.287.860 kr.Markedet · 2019960.820 kr.Markedet · 20201.190.700 kr.Markedet · 20211.769.180 kr.Markedet · 20221.556.240 kr.Markedet · 20231.426.740 kr.Markedet · 20241.220.240 kr.Markedet · 20251.266.440 kr.Markedet · 20261.267.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²250 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²88 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²122 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²183 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²89 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²91 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²85 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²44 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²153 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²242 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden