Menu
For mæglere Log ind
Hasselø Strandvej 11

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hasselø Strandvej 11

Villa · 210 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Nykøbing F (4800). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.892 kr/m².3.042.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.762.153 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.671.020 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²1,4 km14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²1,4 km24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		262 m²306 m10-02-20255.300.000 kr.20.229 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²2,5 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²1,6 km25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		147 m²227 m07-07-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²2,5 km05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²1,8 km25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²1,7 km31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²2,0 km03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden