Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Engmarksvej 27, Åes

Landejendom · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 164.856 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
164856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.002 kr/m².6.237.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)164856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.178.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden dec. 2024
353k7,4M14,4M21,4M28,5M1993199820032007201120152019202331. dec. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat6.178.782 kr.Markedet · 1993850.250 kr.Markedet · 19951.671.620 kr.Markedet · 19962.057.130 kr.Markedet · 19971.199.090 kr.Markedet · 19981.903.040 kr.Markedet · 19992.163.910 kr.Markedet · 20001.660.410 kr.Markedet · 20022.554.930 kr.Markedet · 20032.647.460 kr.Markedet · 20041.366.670 kr.Markedet · 20051.580.420 kr.Markedet · 20062.369.110 kr.Markedet · 20074.327.440 kr.Markedet · 20085.586.000 kr.Markedet · 20093.020.240 kr.Markedet · 20103.117.140 kr.Markedet · 201116.439.180 kr.Markedet · 20122.430.290 kr.Markedet · 20131.604.550 kr.Markedet · 20142.858.170 kr.Markedet · 20153.501.890 kr.Markedet · 20164.583.940 kr.Markedet · 20171.216.760 kr.Markedet · 201820.770.610 kr.Markedet · 20191.737.170 kr.Markedet · 20202.869.760 kr.Markedet · 20212.714.340 kr.Markedet · 20223.746.040 kr.Markedet · 20232.507.240 kr.Markedet · 20242.726.500 kr.Markedet · 20252.782.170 kr.Markedet · 20262.693.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, familiehandel4.700.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		153 m²2,3 km12-02-20266.900.000 kr.45.098 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²3,5 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Reballevej 15, Søvind
8700 Horsens		125 m²2,0 km30-10-20238.342.500 kr.66.740 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²3,2 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²5,2 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Oddervej 9, Søvind
8700 Horsens		120 m²4,2 km09-07-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²8,0 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup
8700 Horsens		369 m²2,7 km27-10-20252.750.000 kr.7.453 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²11,7 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²9,7 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden