Englystvej 34

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².3.036.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.785.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,43 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.069.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.069.640 kr.
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englystvej 12 3600 Frederikssund	153 m²	186 m	06-06-2024	3.395.000 kr.	22.190 kr./m²
Englystvej 2 3600 Frederikssund	87 m²	289 m	21-01-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Magnoliavej 5 3600 Frederikssund	134 m²	275 m	22-12-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116 3600 Frederikssund	133 m²	564 m	19-01-2025	3.415.000 kr.	25.677 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	594 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Marbækvej 26 3600 Frederikssund	128 m²	348 m	08-03-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	419 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	427 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	435 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²
Strandlystvej 5 3600 Frederikssund	141 m²	277 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu