Englodden 3B

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.798 kr/m².3.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.831.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,81 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	30 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Englodden 12 3600 Frederikssund	113 m²	159 m	10-06-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Magnoliavej 5 3600 Frederikssund	134 m²	404 m	22-12-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	190 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	290 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	472 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Marbækvej 26 3600 Frederikssund	128 m²	184 m	08-03-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Strandlystvej 5 3600 Frederikssund	141 m²	157 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	283 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	300 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu