Englodden 13

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.379 kr/m².3.667.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.201.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,04 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.201.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2001okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	64 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Englodden 12 3600 Frederikssund	113 m²	75 m	10-06-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Marbækvej 15 3600 Frederikssund	145 m²	262 m	03-12-2023	4.140.000 kr.	28.552 kr./m²
Strandlystvej 3 3600 Frederikssund	143 m²	177 m	06-02-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Englystvej 12 3600 Frederikssund	153 m²	67 m	06-06-2024	3.395.000 kr.	22.190 kr./m²
Roskildevej 108 3600 Frederikssund	146 m²	461 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Plantagevej 12 3600 Frederikssund	149 m²	297 m	12-09-2024	4.125.000 kr.	27.685 kr./m²
Strandlystvej 5 3600 Frederikssund	141 m²	189 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14 3600 Frederikssund	149 m²	407 m	25-06-2024	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Plantagevej 27 3600 Frederikssund	142 m²	385 m	09-10-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu