Englandsvej 193

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.774 kr/m².6.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 40.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.695.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.695.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsletten 20 2300 København S	122 m²	329 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	172 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	138 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	421 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Etonvej 25 2300 København S	124 m²	397 m	27-08-2025	8.700.000 kr.	70.161 kr./m²
Grønagervej 48 2300 København S	117 m²	233 m	27-10-2025	6.625.000 kr.	56.624 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	497 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Windsorvej 13 2300 København S	126 m²	361 m	14-05-2024	5.955.000 kr.	47.262 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	525 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	182 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu