Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Englandsgade 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1274 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.993 kr/m².2.835.900 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.733.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.931.426 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	97 m²	73 m	09-06-2026	1.560.000 kr.	16.082 kr./m²
Englandsgade 15, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	0 m	23-07-2025	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Englandsgade 35, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	257 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th 6700 Esbjerg	144 m²	72 m	08-11-2023	4.280.000 kr.	29.722 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9 6700 Esbjerg	199 m²	47 m	18-04-2024	7.498.000 kr.	37.678 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	102 m²	117 m	21-07-2026	2.098.000 kr.	20.569 kr./m²
Fynsgade 13, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	392 m	01-07-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv 6700 Esbjerg	109 m²	124 m	10-04-2024	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Danmarksgade 16, 1. 6700 Esbjerg	108 m²	263 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Norgesgade 31, st. th 6700 Esbjerg	101 m²	388 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu