Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7400 Herning

Engkrogen 1

Villa · 211 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².3.822.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkrogen gns: 11.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.311.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,07 pct. siden jan. 2023
853k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.775.000 kr.31. aug. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat4.311.768 kr.Markedet · 1992859.825 kr.Markedet · 1993949.500 kr.Markedet · 19941.025.249 kr.Markedet · 1995942.537 kr.Markedet · 19961.124.630 kr.Markedet · 19971.120.199 kr.Markedet · 19981.221.690 kr.Markedet · 19991.360.106 kr.Markedet · 20001.385.426 kr.Markedet · 20011.389.435 kr.Markedet · 20021.493.458 kr.Markedet · 20031.395.765 kr.Markedet · 20041.337.951 kr.Markedet · 20051.569.840 kr.Markedet · 20061.799.197 kr.Markedet · 20072.051.342 kr.Markedet · 20082.400.336 kr.Markedet · 20092.041.847 kr.Markedet · 20101.904.275 kr.Markedet · 20112.271.837 kr.Markedet · 20121.870.726 kr.Markedet · 20132.325.220 kr.Markedet · 20142.027.921 kr.Markedet · 20152.326.064 kr.Markedet · 20162.222.041 kr.Markedet · 20171.882.542 kr.Markedet · 20182.446.123 kr.Markedet · 20192.269.938 kr.Markedet · 20202.720.001 kr.Markedet · 20212.930.579 kr.Markedet · 20223.163.734 kr.Markedet · 20232.996.200 kr.Markedet · 20243.056.124 kr.Markedet · 20252.753.339 kr.Markedet · 20262.807.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.850.000 kr.
  • 2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.775.000 kr.
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²88 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²484 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²189 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²656 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²659 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²551 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²705 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²584 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²703 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²826 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden