Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engkær 22

Rækkehus · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.247 kr/m².4.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkær gns: 32.538 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.262.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden jun. 2010
805k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.145.000 kr.30. jun. 20244.700.000 kr.14. aug. 20266.125.000 kr.I dag · vores estimat5.262.286 kr.Markedet · 1992950.696 kr.Markedet · 19931.013.663 kr.Markedet · 1994910.983 kr.Markedet · 1995949.035 kr.Markedet · 19961.174.478 kr.Markedet · 19971.450.204 kr.Markedet · 19981.562.246 kr.Markedet · 19991.610.113 kr.Markedet · 20001.361.416 kr.Markedet · 20012.528.797 kr.Markedet · 20021.892.483 kr.Markedet · 20031.872.400 kr.Markedet · 20042.521.549 kr.Markedet · 20052.518.378 kr.Markedet · 20063.793.875 kr.Markedet · 20072.975.002 kr.Markedet · 20083.113.620 kr.Markedet · 20092.449.975 kr.Markedet · 20103.038.422 kr.Markedet · 20113.250.728 kr.Markedet · 20123.117.546 kr.Markedet · 20133.575.680 kr.Markedet · 20143.529.021 kr.Markedet · 20153.227.172 kr.Markedet · 20162.917.924 kr.Markedet · 20173.703.879 kr.Markedet · 20184.562.314 kr.Markedet · 20194.497.837 kr.Markedet · 20204.699.271 kr.Markedet · 20215.086.284 kr.Markedet · 20226.125.466 kr.Markedet · 20235.415.464 kr.Markedet · 20244.832.000 kr.Markedet · 20256.045.436 kr.Markedet · 20266.849.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.125.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkær 44
2650 Hvidovre		130 m²175 m31-03-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Engkær 31
2650 Hvidovre		126 m²96 m26-09-20244.350.000 kr.34.524 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²70 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²81 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²105 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²125 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²159 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Grundkær 2
2650 Hvidovre		151 m²169 m18-10-20234.200.000 kr.27.815 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²193 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²266 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden