Engkær 14, Jegerup

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 169 m².920.543 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering527.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 527.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2021dec.Ejerskifte800.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	134 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	100 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	201 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	613 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	83 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	709 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	2,5 km	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	2,5 km	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	2,6 km	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	2,5 km	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu