Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7323 Give

Engholmvej 4, Hindskov

Landejendom · 216 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 540.622 m², 8 værelser, opført i 1872, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
540622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.414 kr/m².6.253.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 38.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)540622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.348.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden apr. 2022
236k8,6M17,0M25,4M33,7M19921996200120052009201320172021202526. apr. 20227.480.000 kr.I dag · vores estimat8.348.532 kr.Markedet · 19921.228.608 kr.Markedet · 1993886.032 kr.Markedet · 1994989.928 kr.Markedet · 1995236.304 kr.Markedet · 1996615.600 kr.Markedet · 1997240.192 kr.Markedet · 19982.434.320 kr.Markedet · 20001.898.640 kr.Markedet · 2001950.184 kr.Markedet · 20022.070.792 kr.Markedet · 20031.380.240 kr.Markedet · 20042.094.120 kr.Markedet · 20052.799.360 kr.Markedet · 20062.386.152 kr.Markedet · 20073.893.400 kr.Markedet · 20084.572.504 kr.Markedet · 20093.290.112 kr.Markedet · 2010268.488 kr.Markedet · 2011822.960 kr.Markedet · 2012242.784 kr.Markedet · 20136.749.352 kr.Markedet · 2014818.424 kr.Markedet · 20159.212.832 kr.Markedet · 20162.724.192 kr.Markedet · 201716.961.400 kr.Markedet · 20181.107.648 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20204.429.296 kr.Markedet · 20213.519.720 kr.Markedet · 20229.177.408 kr.Markedet · 20233.298.536 kr.Markedet · 20243.749.544 kr.Markedet · 20255.912.568 kr.Markedet · 20265.969.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg
7.480.000 kr.
I dag · vores estimat
8.348.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.480.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²2,0 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²4,2 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²2,3 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²4,2 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²4,3 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²3,6 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²4,3 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²3,1 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²3,4 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²4,3 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden