Engholm Søvej 2

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².3.476.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering3.859.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	27 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	75 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	50 m	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	194 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	41 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	92 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	1,0 km	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	1,1 km	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Svanekevej 14 7400 Herning	170 m²	1,3 km	27-02-2025	2.245.000 kr.	13.206 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	868 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu