Engholm Søpark 51, 7400 Herning — Villa · 245 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.124 kr/m².3.984.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+60,00 pct.
3Vores vurdering5.606.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	156 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	68 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	76 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	195 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	55 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Roskildevej 5 7400 Herning	247 m²	1,1 km	05-02-2025	1.850.000 kr.	7.490 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	110 m	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Lundhuse 14, Nybo 7400 Herning	259 m²	1,2 km	24-07-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Klokkehøj 36, Gjellerup 7400 Herning	237 m²	1,9 km	17-12-2025	3.825.000 kr.	16.139 kr./m²
Nygårdparken 59, Gjellerup 7400 Herning	240 m²	2,0 km	06-01-2024	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu