Engholm Søpark 50

Rækkehus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.515 kr/m².3.198.687 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 22.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.603 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering2.207.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte2.375.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 38 7400 Herning	114 m²	50 m	28-10-2024	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Engholm Søpark 32 7400 Herning	113 m²	78 m	06-11-2024	2.655.000 kr.	23.496 kr./m²
Engholm Søpark 14 7400 Herning	130 m²	999,0 km	08-05-2026	13.876.875 kr.	106.745 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	1,2 km	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	829 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	1,3 km	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Haslevgade 35 7400 Herning	112 m²	1,2 km	07-11-2023	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	1,1 km	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	1,4 km	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	1,0 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu