Enghøj 9, Jordhøj

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 170 m².3.986.840 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.063.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	109 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	203 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	504 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	207 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	370 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	230 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	481 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	717 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	545 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	295 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu