Enghøj 3, Jordhøj

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 117 m².2.743.884 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.694.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,58 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	44 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	67 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	302 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	315 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	654 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	256 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	671 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	247 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	203 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	268 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu