Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 25

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
971 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².2.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.942 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden apr. 2025
420k969k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.111.585 kr.Markedet · 1992617.430 kr.Markedet · 1993558.800 kr.Markedet · 1994506.000 kr.Markedet · 1995541.970 kr.Markedet · 1996538.670 kr.Markedet · 1997550.000 kr.Markedet · 1998420.420 kr.Markedet · 1999987.690 kr.Markedet · 2000996.050 kr.Markedet · 20011.140.150 kr.Markedet · 20021.108.800 kr.Markedet · 20031.342.330 kr.Markedet · 20041.147.960 kr.Markedet · 20051.502.270 kr.Markedet · 20061.754.280 kr.Markedet · 20072.052.490 kr.Markedet · 20081.847.560 kr.Markedet · 20091.171.390 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.210.220 kr.Markedet · 20121.078.000 kr.Markedet · 2013981.970 kr.Markedet · 20141.002.100 kr.Markedet · 20151.178.540 kr.Markedet · 20161.178.760 kr.Markedet · 20171.443.750 kr.Markedet · 20181.380.280 kr.Markedet · 20191.591.260 kr.Markedet · 20201.598.630 kr.Markedet · 20211.821.600 kr.Markedet · 20221.931.600 kr.Markedet · 20231.786.620 kr.Markedet · 20241.881.110 kr.Markedet · 20252.169.200 kr.Markedet · 20262.258.300 kr.Markedet · 20271.645.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²35 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²157 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²17 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²453 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²276 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²577 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²468 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²364 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²274 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²497 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden