Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Enghavevej 9, Kirkebyen

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.668 kr/m² × 156 m².1.352.208 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden jul. 2025
312k867k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.149.946 kr.Markedet · 1992493.116 kr.Markedet · 1993573.456 kr.Markedet · 1994824.304 kr.Markedet · 1995774.072 kr.Markedet · 1996786.396 kr.Markedet · 1997874.536 kr.Markedet · 1998857.220 kr.Markedet · 19991.072.032 kr.Markedet · 20001.013.220 kr.Markedet · 20011.164.540 kr.Markedet · 20021.121.796 kr.Markedet · 20031.269.528 kr.Markedet · 20041.040.052 kr.Markedet · 20051.785.576 kr.Markedet · 20061.574.352 kr.Markedet · 20071.716.000 kr.Markedet · 20081.465.308 kr.Markedet · 20091.399.008 kr.Markedet · 20101.184.508 kr.Markedet · 2011924.456 kr.Markedet · 20121.159.236 kr.Markedet · 2013741.312 kr.Markedet · 20141.204.008 kr.Markedet · 2015863.304 kr.Markedet · 2016704.808 kr.Markedet · 20171.709.136 kr.Markedet · 20181.548.924 kr.Markedet · 20191.187.004 kr.Markedet · 20201.383.876 kr.Markedet · 20211.591.200 kr.Markedet · 20221.866.852 kr.Markedet · 20231.401.036 kr.Markedet · 20241.138.800 kr.Markedet · 20251.775.436 kr.Markedet · 20261.754.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²292 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²587 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²723 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²359 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²694 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²616 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²402 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²728 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²638 m15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Søren Andreasensvej 21
4540 Fårevejle		148 m²2,3 km22-04-20261.925.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden