Enghavevej 9

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.832 kr/m².1.490.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.565.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	15 m	30-11-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	15 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Enghavevej 18 7700 Thisted	142 m²	45 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Enghavevej 10 7700 Thisted	122 m²	61 m	07-10-2025	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	15 m	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Engdraget 2 7700 Thisted	140 m²	97 m	31-07-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	722 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	694 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	596 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Solbakkevej 45 7700 Thisted	148 m²	818 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu