Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Enghavevej 74

Villa · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.970.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden okt. 2025
100k642k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.970.815 kr.Markedet · 1992893.514 kr.Markedet · 1993590.196 kr.Markedet · 1994528.683 kr.Markedet · 1995438.537 kr.Markedet · 1996632.255 kr.Markedet · 1997725.689 kr.Markedet · 1998638.420 kr.Markedet · 1999667.327 kr.Markedet · 20001.173.542 kr.Markedet · 2001156.865 kr.Markedet · 20021.151.622 kr.Markedet · 20031.223.958 kr.Markedet · 20041.002.977 kr.Markedet · 20051.359.862 kr.Markedet · 20061.696.882 kr.Markedet · 20071.536.181 kr.Markedet · 20081.976.499 kr.Markedet · 20091.533.578 kr.Markedet · 2010790.353 kr.Markedet · 20111.849.363 kr.Markedet · 2012100.421 kr.Markedet · 20131.484.121 kr.Markedet · 20141.438.500 kr.Markedet · 20151.931.426 kr.Markedet · 20161.739.215 kr.Markedet · 20171.282.183 kr.Markedet · 20181.722.090 kr.Markedet · 20191.554.813 kr.Markedet · 20201.514.946 kr.Markedet · 20211.670.441 kr.Markedet · 20221.556.320 kr.Markedet · 20231.289.444 kr.Markedet · 20241.531.934 kr.Markedet · 20251.884.709 kr.Markedet · 20261.082.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²141 m12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²78 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Enghavevej 189
4241 Vemmelev		137 m²390 m22-01-20252.615.000 kr.19.088 kr./m²
Enghavevej 158
4241 Vemmelev		138 m²390 m20-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Enghavevej 169
4241 Vemmelev		144 m²230 m09-11-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Enghavevej 37
4241 Vemmelev		145 m²274 m13-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²63 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²79 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²316 m27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Enghavevej 148
4241 Vemmelev		122 m²345 m11-11-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden