Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Enghavevej 7

Villa · 247 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1160 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.265 kr/m².3.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.804.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden mar. 2021
796k1,9M3,1M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat4.804.890 kr.Markedet · 1992962.312 kr.Markedet · 1993995.163 kr.Markedet · 1994975.403 kr.Markedet · 1995991.705 kr.Markedet · 19961.152.502 kr.Markedet · 19971.179.425 kr.Markedet · 19981.320.215 kr.Markedet · 19991.290.328 kr.Markedet · 20001.418.521 kr.Markedet · 20011.535.846 kr.Markedet · 20021.393.574 kr.Markedet · 20031.471.132 kr.Markedet · 20041.499.537 kr.Markedet · 20051.662.557 kr.Markedet · 20061.855.958 kr.Markedet · 20072.007.863 kr.Markedet · 20081.837.186 kr.Markedet · 20092.215.837 kr.Markedet · 20102.258.074 kr.Markedet · 20111.768.273 kr.Markedet · 20122.329.210 kr.Markedet · 20132.092.831 kr.Markedet · 20141.943.396 kr.Markedet · 20152.002.676 kr.Markedet · 20162.084.927 kr.Markedet · 20172.409.485 kr.Markedet · 20182.386.514 kr.Markedet · 20192.408.250 kr.Markedet · 20202.744.417 kr.Markedet · 20212.483.585 kr.Markedet · 20222.872.857 kr.Markedet · 20232.969.681 kr.Markedet · 20243.030.443 kr.Markedet · 20252.774.798 kr.Markedet · 20262.868.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²46 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²44 m19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²60 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²215 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²224 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²191 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²361 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²333 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²663 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²129 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden