Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Enghavevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.361 kr/m².3.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 17.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 13.734 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden jun. 2023
195k1,8M3,5M5,1M6,7M199319962002200520082014201720202023202630. jun. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat2.371.499 kr.Markedet · 19931.453.125 kr.Markedet · 1994465.558 kr.Markedet · 1995282.348 kr.Markedet · 1996643.002 kr.Markedet · 19981.204.536 kr.Markedet · 20002.841.708 kr.Markedet · 20023.200.688 kr.Markedet · 2003820.074 kr.Markedet · 20041.270.194 kr.Markedet · 20051.321.530 kr.Markedet · 20061.375.842 kr.Markedet · 20071.362.171 kr.Markedet · 20081.815.453 kr.Markedet · 20093.687.915 kr.Markedet · 2010406.038 kr.Markedet · 20141.479.537 kr.Markedet · 2015999.192 kr.Markedet · 20166.726.411 kr.Markedet · 2017887.685 kr.Markedet · 20181.145.853 kr.Markedet · 20191.068.942 kr.Markedet · 20205.424.783 kr.Markedet · 20211.593.462 kr.Markedet · 20224.402.620 kr.Markedet · 20232.321.838 kr.Markedet · 20242.096.778 kr.Markedet · 20251.203.978 kr.Markedet · 20261.162.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²572 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²572 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²610 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²610 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²416 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²237 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²581 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²475 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²416 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²376 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden