Enghavevej 37, kl. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.793 kr/m².1.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.071.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+476,14 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 186.000 kr.
2. jun. 1992 · Alm. Salg: 186.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel186.000 kr.
mar.Ejerskifte186.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	14 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	30 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	437 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	192 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	192 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	636 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	648 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	648 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	1,1 km	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	1,1 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu