Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Enghavevej 3

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².1.488.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,35 pct. siden jun. 2001
344k690k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2001825.000 kr.I dag · vores estimat1.727.109 kr.Markedet · 1992344.124 kr.Markedet · 1993468.028 kr.Markedet · 1994492.470 kr.Markedet · 1995478.313 kr.Markedet · 1996625.328 kr.Markedet · 1997686.675 kr.Markedet · 1998769.923 kr.Markedet · 1999744.997 kr.Markedet · 2000878.823 kr.Markedet · 2001824.978 kr.Markedet · 2002768.955 kr.Markedet · 20031.039.390 kr.Markedet · 2004805.255 kr.Markedet · 2005855.228 kr.Markedet · 20061.070.003 kr.Markedet · 20071.232.506 kr.Markedet · 20081.319.505 kr.Markedet · 20091.091.178 kr.Markedet · 20101.302.444 kr.Markedet · 2011999.339 kr.Markedet · 20121.223.673 kr.Markedet · 2013843.612 kr.Markedet · 2014982.036 kr.Markedet · 20151.180.839 kr.Markedet · 2016882.332 kr.Markedet · 20171.060.202 kr.Markedet · 20181.178.177 kr.Markedet · 20191.119.734 kr.Markedet · 20201.067.704 kr.Markedet · 20211.489.026 kr.Markedet · 20221.417.394 kr.Markedet · 20231.396.098 kr.Markedet · 20241.450.306 kr.Markedet · 20251.246.542 kr.Markedet · 20261.641.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²143 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²209 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²377 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²287 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²437 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²358 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Kildevænget 4
6100 Haderslev		123 m²545 m27-01-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Kløvervej 64D
6100 Haderslev		122 m²618 m09-01-2025825.000 kr.6.762 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²222 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²321 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden