Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Enghavevej 29

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.408 kr/m².2.170.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.768.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden jun. 2008
387k802k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.575.000 kr.14. sep. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.768.179 kr.Markedet · 1992413.318 kr.Markedet · 1993422.060 kr.Markedet · 1994444.808 kr.Markedet · 1995455.994 kr.Markedet · 1996431.460 kr.Markedet · 1997536.082 kr.Markedet · 1998503.652 kr.Markedet · 1999586.748 kr.Markedet · 2000698.326 kr.Markedet · 2001816.108 kr.Markedet · 2002794.206 kr.Markedet · 2003841.958 kr.Markedet · 2004914.620 kr.Markedet · 2005861.792 kr.Markedet · 20061.020.934 kr.Markedet · 20071.210.062 kr.Markedet · 20081.257.720 kr.Markedet · 20091.247.192 kr.Markedet · 20101.297.670 kr.Markedet · 20111.110.140 kr.Markedet · 20121.059.944 kr.Markedet · 20131.183.460 kr.Markedet · 20141.032.778 kr.Markedet · 20151.081.000 kr.Markedet · 2016937.180 kr.Markedet · 20171.152.440 kr.Markedet · 20181.177.256 kr.Markedet · 20191.334.236 kr.Markedet · 20201.434.722 kr.Markedet · 20211.514.716 kr.Markedet · 20221.547.052 kr.Markedet · 20231.502.872 kr.Markedet · 20241.741.726 kr.Markedet · 20251.776.882 kr.Markedet · 20262.046.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²39 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²32 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²193 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²42 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²289 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Grubbemøllevej 10
5700 Svendborg		95 m²308 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²311 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Skyttevej 22
5700 Svendborg		92 m²534 m21-01-20251.720.000 kr.18.696 kr./m²
Fruerskovvej 19
5700 Svendborg		92 m²832 m18-08-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²946 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden