Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enghavevej 27

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
729 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.368 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden aug. 2017
707k1,2M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.275.000 kr.31. jul. 20191.235.000 kr.I dag · vores estimat1.679.313 kr.Markedet · 1992930.228 kr.Markedet · 1993837.567 kr.Markedet · 1994967.413 kr.Markedet · 19951.028.919 kr.Markedet · 19961.076.355 kr.Markedet · 19971.066.305 kr.Markedet · 19981.038.165 kr.Markedet · 19991.420.065 kr.Markedet · 20001.306.701 kr.Markedet · 20011.308.309 kr.Markedet · 20021.248.009 kr.Markedet · 20031.272.531 kr.Markedet · 20041.222.884 kr.Markedet · 20051.435.743 kr.Markedet · 20061.320.168 kr.Markedet · 20071.552.323 kr.Markedet · 20081.880.355 kr.Markedet · 20091.709.304 kr.Markedet · 20101.533.027 kr.Markedet · 20111.652.421 kr.Markedet · 20121.483.179 kr.Markedet · 20131.674.933 kr.Markedet · 20141.277.757 kr.Markedet · 20151.405.593 kr.Markedet · 20161.289.415 kr.Markedet · 20171.403.985 kr.Markedet · 20181.792.317 kr.Markedet · 20191.215.246 kr.Markedet · 20201.855.230 kr.Markedet · 20212.061.054 kr.Markedet · 20221.930.203 kr.Markedet · 20231.916.535 kr.Markedet · 20242.082.360 kr.Markedet · 20252.204.970 kr.Markedet · 20261.904.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²472 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²566 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²781 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,2 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²1,3 km24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,2 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,3 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²829 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²1,4 km06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²1,2 km11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden