Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Enghavevej 26

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.602.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.401 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden dec. 2001
570k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat1.501.035 kr.Markedet · 1992786.429 kr.Markedet · 1993807.219 kr.Markedet · 1994922.320 kr.Markedet · 1995758.079 kr.Markedet · 1996909.468 kr.Markedet · 1997894.726 kr.Markedet · 19981.004.535 kr.Markedet · 19991.174.068 kr.Markedet · 2000835.758 kr.Markedet · 2001922.887 kr.Markedet · 20021.118.313 kr.Markedet · 20031.168.209 kr.Markedet · 20041.336.230 kr.Markedet · 20051.243.620 kr.Markedet · 20061.563.408 kr.Markedet · 20071.502.172 kr.Markedet · 20082.064.825 kr.Markedet · 20091.492.155 kr.Markedet · 20101.713.852 kr.Markedet · 20111.659.987 kr.Markedet · 20121.633.338 kr.Markedet · 20131.681.722 kr.Markedet · 20141.519.749 kr.Markedet · 20151.550.367 kr.Markedet · 20161.800.036 kr.Markedet · 20171.179.171 kr.Markedet · 20181.421.091 kr.Markedet · 20191.440.558 kr.Markedet · 20201.834.812 kr.Markedet · 20211.828.008 kr.Markedet · 20221.558.305 kr.Markedet · 20231.971.270 kr.Markedet · 20241.742.202 kr.Markedet · 20251.734.453 kr.Markedet · 20262.121.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²24 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²119 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²463 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²414 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²774 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²146 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²594 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²692 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²762 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²91 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden