Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 20

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.616 kr/m².1.835.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden jun. 2012
110k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat1.785.896 kr.Markedet · 1992610.380 kr.Markedet · 1993687.780 kr.Markedet · 1994944.100 kr.Markedet · 1995394.740 kr.Markedet · 1996474.480 kr.Markedet · 1997252.540 kr.Markedet · 1998636.840 kr.Markedet · 1999651.780 kr.Markedet · 20001.377.540 kr.Markedet · 20011.121.940 kr.Markedet · 20021.138.500 kr.Markedet · 20031.038.420 kr.Markedet · 20041.356.300 kr.Markedet · 2005640.440 kr.Markedet · 20061.536.840 kr.Markedet · 2007342.360 kr.Markedet · 2008455.760 kr.Markedet · 20092.023.380 kr.Markedet · 20101.596.780 kr.Markedet · 20111.531.080 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20132.059.380 kr.Markedet · 20141.644.120 kr.Markedet · 20151.796.580 kr.Markedet · 20161.675.620 kr.Markedet · 20171.384.560 kr.Markedet · 20181.804.140 kr.Markedet · 20191.783.980 kr.Markedet · 20202.102.760 kr.Markedet · 20211.996.920 kr.Markedet · 20222.880.000 kr.Markedet · 20232.217.420 kr.Markedet · 20241.801.620 kr.Markedet · 20252.311.200 kr.Markedet · 20261.842.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²182 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²92 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²135 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²516 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²507 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²133 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²224 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²691 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²872 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²767 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden