Enghavevej 18, st., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.968 kr/m².2.150.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.015.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
1997feb.Ejerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	360 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5 8600 Silkeborg	76 m²	819 m	29-04-2026	2.380.000 kr.	31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5 8600 Silkeborg	76 m²	819 m	31-08-2024	2.295.000 kr.	30.197 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5 8600 Silkeborg	76 m²	819 m	17-04-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	367 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2 8600 Silkeborg	78 m²	889 m	01-06-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2 8600 Silkeborg	79 m²	819 m	12-09-2026	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2 8600 Silkeborg	79 m²	819 m	11-07-2025	2.260.000 kr.	28.608 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 2 8600 Silkeborg	79 m²	819 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 2 8600 Silkeborg	79 m²	819 m	24-02-2024	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu