Enghavevej 18, 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.807 kr/m².1.598.250 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.839.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
1997feb.Ejerandel overdraget
1990nov.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29, 2. mf 8600 Silkeborg	62 m²	360 m	13-10-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	360 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th 8600 Silkeborg	65 m²	361 m	11-08-2026	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Falstersgade 3D 8600 Silkeborg	65 m²	391 m	14-03-2024	1.280.000 kr.	19.692 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 5 8600 Silkeborg	60 m²	889 m	09-10-2026	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6 8600 Silkeborg	60 m²	889 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	580 m	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Fibigersgade 4B 8600 Silkeborg	66 m²	583 m	21-10-2024	1.645.000 kr.	24.924 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	367 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	549 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu