Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Enghavevej 165

Villa · 123 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.671 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.757 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,54 pct. siden nov. 1996
90k600k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996870.000 kr.I dag · vores estimat1.649.020 kr.Markedet · 1992802.206 kr.Markedet · 1993529.884 kr.Markedet · 1994474.657 kr.Markedet · 1995393.723 kr.Markedet · 1996567.645 kr.Markedet · 1997651.531 kr.Markedet · 1998573.180 kr.Markedet · 1999599.133 kr.Markedet · 20001.053.618 kr.Markedet · 2001140.835 kr.Markedet · 20021.033.938 kr.Markedet · 20031.098.882 kr.Markedet · 2004900.483 kr.Markedet · 20051.220.898 kr.Markedet · 20061.523.478 kr.Markedet · 20071.431.843 kr.Markedet · 20081.774.521 kr.Markedet · 20091.376.862 kr.Markedet · 2010709.587 kr.Markedet · 20111.660.377 kr.Markedet · 201290.159 kr.Markedet · 20131.332.459 kr.Markedet · 20141.291.500 kr.Markedet · 20151.734.054 kr.Markedet · 20161.561.485 kr.Markedet · 20171.151.157 kr.Markedet · 20181.546.110 kr.Markedet · 20191.304.661 kr.Markedet · 20201.326.063 kr.Markedet · 20211.479.444 kr.Markedet · 20221.397.280 kr.Markedet · 20231.157.676 kr.Markedet · 20241.375.386 kr.Markedet · 20251.692.111 kr.Markedet · 20261.145.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²261 m27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Enghavevej 148
4241 Vemmelev		122 m²283 m11-11-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²295 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²283 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Enghavevej 221
4241 Vemmelev		129 m²136 m09-07-20262.500.000 kr.19.380 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²179 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²127 m12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Enghavevej 189
4241 Vemmelev		137 m²137 m22-01-20252.615.000 kr.19.088 kr./m²
Enghavevej 74
4241 Vemmelev		137 m²256 m01-10-20251.695.000 kr.12.372 kr./m²
Enghavevej 158
4241 Vemmelev		138 m²226 m20-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden