Enghavevej 14, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 164 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 6.276 kr/m² × 164 m².1.029.264 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering884.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,37 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	214 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	223 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	249 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	338 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	315 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Enghavevej 12, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	123 m²	22 m	09-11-2023	590.000 kr.	4.797 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	41 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	32 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	252 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	292 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu