Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Enghavevej 14

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.063 kr/m².1.412.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.401 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,41 pct. siden okt. 2022
498k944k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.234.065 kr.Markedet · 1992686.565 kr.Markedet · 1993704.715 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995661.815 kr.Markedet · 1996793.980 kr.Markedet · 1997781.110 kr.Markedet · 1998876.975 kr.Markedet · 19991.024.980 kr.Markedet · 2000729.630 kr.Markedet · 2001805.695 kr.Markedet · 2002976.305 kr.Markedet · 20031.019.865 kr.Markedet · 20041.166.550 kr.Markedet · 20051.085.700 kr.Markedet · 20061.364.880 kr.Markedet · 20071.311.420 kr.Markedet · 20081.802.625 kr.Markedet · 20091.302.675 kr.Markedet · 20101.496.220 kr.Markedet · 20111.449.195 kr.Markedet · 20121.425.930 kr.Markedet · 20131.468.170 kr.Markedet · 20141.326.765 kr.Markedet · 20151.353.495 kr.Markedet · 20161.571.460 kr.Markedet · 20171.087.680 kr.Markedet · 20181.240.635 kr.Markedet · 20191.257.630 kr.Markedet · 20201.601.820 kr.Markedet · 20211.595.880 kr.Markedet · 20221.360.425 kr.Markedet · 20231.720.950 kr.Markedet · 20241.520.970 kr.Markedet · 20251.514.205 kr.Markedet · 20261.852.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²99 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²27 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²109 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²179 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²164 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²138 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²359 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²480 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 16
8500 Grenaa		156 m²530 m05-12-20231.257.500 kr.8.061 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²687 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden