Enghavevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.145 kr/m².1.109.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.735.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	522 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	356 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	496 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	620 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	509 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	464 m	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	530 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	725 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	725 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	322 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu