Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Enghavevej 1

Villa · 118 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.688 kr/m².3.237.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.202.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden dec. 2017
509k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.197.500 kr.28. feb. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.202.858 kr.Markedet · 1992544.924 kr.Markedet · 1993581.504 kr.Markedet · 1994613.010 kr.Markedet · 1995539.850 kr.Markedet · 1996620.208 kr.Markedet · 1997729.122 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999832.018 kr.Markedet · 2000844.762 kr.Markedet · 2001869.660 kr.Markedet · 2002866.356 kr.Markedet · 2003890.192 kr.Markedet · 20041.078.756 kr.Markedet · 2005975.152 kr.Markedet · 20061.415.174 kr.Markedet · 20071.650.112 kr.Markedet · 20081.553.706 kr.Markedet · 20091.479.838 kr.Markedet · 20101.496.712 kr.Markedet · 20111.524.442 kr.Markedet · 20121.425.558 kr.Markedet · 20131.348.622 kr.Markedet · 20141.260.594 kr.Markedet · 20151.519.840 kr.Markedet · 20161.655.658 kr.Markedet · 20171.570.816 kr.Markedet · 20181.817.200 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.191.378 kr.Markedet · 20212.294.392 kr.Markedet · 20222.553.048 kr.Markedet · 20232.343.244 kr.Markedet · 20242.668.570 kr.Markedet · 20252.707.392 kr.Markedet · 20262.808.636 kr.Markedet · 20272.695.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.197.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 26
8600 Silkeborg		128 m²344 m01-09-20264.125.000 kr.32.227 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²137 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Enghavevej 11
8600 Silkeborg		90 m²59 m19-05-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Ahorns Allé 16
8600 Silkeborg		118 m²421 m24-03-20243.395.000 kr.28.771 kr./m²
Mølledamsgade 11
8600 Silkeborg		113 m²100 m25-03-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Sølystvej 12
8600 Silkeborg		119 m²378 m10-09-20253.725.000 kr.31.303 kr./m²
Falstersgade 4
8600 Silkeborg		114 m²259 m12-01-20253.650.000 kr.32.018 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²279 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²63 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Danmarksgade 3
8600 Silkeborg		119 m²613 m27-08-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden