Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Enghaven 6

Villa · 135 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.048 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 12.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden jan. 2020
126k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.295.000 kr.30. apr. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.541.535 kr.Markedet · 1992257.985 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994451.170 kr.Markedet · 1995430.110 kr.Markedet · 1996604.935 kr.Markedet · 1997554.040 kr.Markedet · 1998665.415 kr.Markedet · 1999729.540 kr.Markedet · 2000750.060 kr.Markedet · 2001879.525 kr.Markedet · 2002646.920 kr.Markedet · 2003452.250 kr.Markedet · 2004808.515 kr.Markedet · 2005793.395 kr.Markedet · 2006680.130 kr.Markedet · 20071.452.330 kr.Markedet · 20081.078.785 kr.Markedet · 20091.413.585 kr.Markedet · 20101.341.360 kr.Markedet · 20112.834.865 kr.Markedet · 2012837.270 kr.Markedet · 20131.050.030 kr.Markedet · 20141.545.750 kr.Markedet · 20151.167.615 kr.Markedet · 20161.095.390 kr.Markedet · 20171.179.630 kr.Markedet · 20181.179.360 kr.Markedet · 20191.504.440 kr.Markedet · 20201.140.210 kr.Markedet · 20211.348.110 kr.Markedet · 20221.716.930 kr.Markedet · 20231.456.785 kr.Markedet · 20241.666.845 kr.Markedet · 20251.603.125 kr.Markedet · 20261.590.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²112 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²314 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²445 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²458 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²453 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²772 m07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²330 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²700 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²291 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²868 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden