Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Enghaven 5

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.442 kr/m².3.175.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.612.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,16 pct. siden jun. 2002
545k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20021.576.476 kr.I dag · vores estimat3.612.675 kr.Markedet · 1992615.587 kr.Markedet · 1993763.028 kr.Markedet · 1994651.525 kr.Markedet · 1995605.829 kr.Markedet · 1996623.560 kr.Markedet · 1997835.975 kr.Markedet · 19981.000.671 kr.Markedet · 1999966.518 kr.Markedet · 20001.152.872 kr.Markedet · 20011.206.660 kr.Markedet · 20021.485.834 kr.Markedet · 20031.418.361 kr.Markedet · 20041.528.079 kr.Markedet · 20051.753.465 kr.Markedet · 20062.321.690 kr.Markedet · 20072.612.169 kr.Markedet · 20082.294.439 kr.Markedet · 20091.533.077 kr.Markedet · 20101.742.517 kr.Markedet · 20112.035.614 kr.Markedet · 20121.832.005 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.413.125 kr.Markedet · 20151.919.113 kr.Markedet · 20161.910.902 kr.Markedet · 20172.195.788 kr.Markedet · 20181.956.003 kr.Markedet · 20192.106.062 kr.Markedet · 20202.247.791 kr.Markedet · 20212.647.988 kr.Markedet · 20223.095.785 kr.Markedet · 20232.511.614 kr.Markedet · 20242.589.321 kr.Markedet · 20252.994.040 kr.Markedet · 20263.266.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
1.576.476 kr.
I dag · vores estimat
3.612.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.576.476 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²34 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Akacievej 8
3600 Frederikssund		119 m²288 m06-10-20263.865.000 kr.32.479 kr./m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²203 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²95 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²375 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²577 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²667 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Marbæk Alle 17
3600 Frederikssund		117 m²637 m12-06-20253.095.000 kr.26.453 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 102
3600 Frederikssund		114 m²443 m17-04-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 78
3600 Frederikssund		114 m²453 m13-11-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden