Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 30

Rækkehus · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.615 kr/m².2.202.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.861 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden okt. 2021
284k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.191.476 kr.Markedet · 1992664.221 kr.Markedet · 1993283.800 kr.Markedet · 1994640.356 kr.Markedet · 1995639.453 kr.Markedet · 1996861.333 kr.Markedet · 1997882.231 kr.Markedet · 19981.041.804 kr.Markedet · 19991.349.727 kr.Markedet · 20001.167.192 kr.Markedet · 2001368.166 kr.Markedet · 20021.334.118 kr.Markedet · 20031.608.759 kr.Markedet · 20041.657.005 kr.Markedet · 20051.678.032 kr.Markedet · 20062.000.919 kr.Markedet · 20072.427.006 kr.Markedet · 20082.373.858 kr.Markedet · 20092.348.316 kr.Markedet · 20101.704.219 kr.Markedet · 20112.248.986 kr.Markedet · 20122.422.620 kr.Markedet · 20131.681.644 kr.Markedet · 20141.808.838 kr.Markedet · 20151.715.442 kr.Markedet · 20161.487.112 kr.Markedet · 20172.458.998 kr.Markedet · 20181.476.921 kr.Markedet · 20192.193.129 kr.Markedet · 20201.612.500 kr.Markedet · 20212.238.537 kr.Markedet · 20222.214.156 kr.Markedet · 20232.748.474 kr.Markedet · 20242.055.615 kr.Markedet · 20252.383.275 kr.Markedet · 20262.527.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²55 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²252 m11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²247 m28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²255 m03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²255 m19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²293 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²340 m30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²794 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²1,0 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²982 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden