Enghaven 15, Vinde Helsinge

Villa · 165 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.451 kr/m².1.979.016 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.019.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet1.050.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvej 17A, Dalby Strand 4281 Gørlev	160 m²	2,0 km	16-02-2026	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	2,4 km	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	2,3 km	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	3,4 km	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,8 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	2,1 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	182 m²	3,0 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	22.254 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	3,8 km	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	3,7 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	4,0 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu