Menu
For mæglere Log ind
Møldrupsvej 18, Dalby Strand
E

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Møldrupsvej 18, Dalby Strand

Villa · 204 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².2.034.016 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.833 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.514.035 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,01 pct. siden jan. 2019
290k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat2.676.833 kr.Markedet · 1992343.944 kr.Markedet · 1993709.920 kr.Markedet · 1994853.128 kr.Markedet · 1995579.564 kr.Markedet · 1996604.044 kr.Markedet · 19971.078.548 kr.Markedet · 1998933.912 kr.Markedet · 1999879.240 kr.Markedet · 2000757.044 kr.Markedet · 20011.823.352 kr.Markedet · 2002945.744 kr.Markedet · 20032.459.220 kr.Markedet · 20041.656.684 kr.Markedet · 20051.214.412 kr.Markedet · 20061.857.828 kr.Markedet · 20072.214.216 kr.Markedet · 20082.261.952 kr.Markedet · 20091.819.476 kr.Markedet · 20101.800.504 kr.Markedet · 20112.412.912 kr.Markedet · 20121.699.932 kr.Markedet · 20131.620.576 kr.Markedet · 20141.865.988 kr.Markedet · 2015289.884 kr.Markedet · 20161.292.340 kr.Markedet · 20171.761.540 kr.Markedet · 20181.275.612 kr.Markedet · 20191.798.056 kr.Markedet · 20202.104.668 kr.Markedet · 20212.423.724 kr.Markedet · 20222.185.656 kr.Markedet · 20231.910.052 kr.Markedet · 20242.284.800 kr.Markedet · 20251.990.020 kr.Markedet · 20262.520.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvej 17A, Dalby Strand
4281 Gørlev		160 m²471 m16-02-20262.675.000 kr.16.719 kr./m²
Englodden 20, Reersø
4281 Gørlev		184 m²2,1 km10-12-20232.550.000 kr.13.859 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str
4281 Gørlev		192 m²2,6 km13-03-20251.500.000 kr.7.812 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum
4281 Gørlev		200 m²3,0 km08-04-20261.650.000 kr.8.250 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		182 m²2,6 km05-11-20254.050.167 kr.22.254 kr./m²
Ryevej 30
4281 Gørlev		183 m²3,7 km28-08-20262.195.000 kr.11.995 kr./m²
Engstien 4, Reersø
4281 Gørlev		136 m²1,9 km15-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Reersøvej 12
4281 Gørlev		176 m²3,5 km03-03-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Engvej 25, Reersø By
4281 Gørlev		138 m²2,1 km28-07-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		164 m²3,5 km16-10-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden