Prisvurdering · 4281 Gørlev

Bygvænget 10, Dalby Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.543 kr/m² × 57 m².1.227.951 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.174.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,57 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	244 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	460 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	560 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	102 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Løvvej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	66 m²	47 m	02-03-2026	865.000 kr.	13.106 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	616 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	654 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	564 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	212 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Svanevej 15, Dalby 4281 Gørlev	56 m²	1,6 km	15-01-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu