Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Enggårdsvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.586 kr/m².5.071.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.754.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,63 pct. siden jul. 2004
762k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat5.754.129 kr.Markedet · 1992830.484 kr.Markedet · 1993932.382 kr.Markedet · 19941.089.666 kr.Markedet · 19951.309.833 kr.Markedet · 19961.069.317 kr.Markedet · 19971.295.451 kr.Markedet · 19981.393.218 kr.Markedet · 19991.572.534 kr.Markedet · 20001.436.058 kr.Markedet · 20011.895.211 kr.Markedet · 20021.694.016 kr.Markedet · 20031.903.779 kr.Markedet · 20042.792.862 kr.Markedet · 20052.218.041 kr.Markedet · 20063.610.188 kr.Markedet · 20074.590.000 kr.Markedet · 20083.209.481 kr.Markedet · 20092.345.184 kr.Markedet · 20103.299.139 kr.Markedet · 20113.166.029 kr.Markedet · 20122.511.954 kr.Markedet · 20133.078.513 kr.Markedet · 20143.287.970 kr.Markedet · 20152.738.853 kr.Markedet · 20163.512.727 kr.Markedet · 20174.019.004 kr.Markedet · 20183.479.526 kr.Markedet · 20193.928.428 kr.Markedet · 20204.022.217 kr.Markedet · 20215.324.859 kr.Markedet · 20226.155.955 kr.Markedet · 20234.957.659 kr.Markedet · 20245.010.597 kr.Markedet · 20255.602.095 kr.Markedet · 20266.302.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.754.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 1
3060 Espergærde		153 m²45 m03-06-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²143 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²346 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²281 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²137 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²534 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²560 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²353 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²412 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²329 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden