Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enggårdsvej 30, Nakke

Fritidshus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.915 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 84 m².2.642.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,06 pct. siden jun. 2015
184k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2015915.000 kr.I dag · vores estimat1.903.786 kr.Markedet · 1992261.996 kr.Markedet · 1993269.640 kr.Markedet · 1994357.420 kr.Markedet · 1995393.708 kr.Markedet · 1996247.968 kr.Markedet · 1997319.200 kr.Markedet · 1998288.036 kr.Markedet · 1999420.000 kr.Markedet · 2000496.608 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002550.032 kr.Markedet · 2003741.972 kr.Markedet · 2004945.840 kr.Markedet · 20051.100.316 kr.Markedet · 20061.232.616 kr.Markedet · 20071.261.764 kr.Markedet · 20081.312.500 kr.Markedet · 2009717.696 kr.Markedet · 2010911.820 kr.Markedet · 20111.094.352 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013763.644 kr.Markedet · 2014792.540 kr.Markedet · 2015874.104 kr.Markedet · 2016870.492 kr.Markedet · 2017784.812 kr.Markedet · 2018926.436 kr.Markedet · 20191.078.392 kr.Markedet · 20201.497.972 kr.Markedet · 20212.017.260 kr.Markedet · 20222.156.784 kr.Markedet · 20232.073.288 kr.Markedet · 20242.394.588 kr.Markedet · 20252.580.732 kr.Markedet · 20262.525.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 75, Nakke
4500 Nykøbing Sj		70 m²207 m20-06-20262.200.000 kr.31.429 kr./m²
Enggårdsvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²446 m18-08-20261.731.000 kr.24.729 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²71 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Enggårdsvej 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		54 m²332 m04-03-20261.700.000 kr.31.481 kr./m²
Soldalen 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		82 m²709 m26-05-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		85 m²891 m05-05-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Holst Skovvej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²1,0 km27-08-20251.510.000 kr.17.976 kr./m²
Østervænget 9A
4500 Nykøbing Sj		81 m²828 m10-11-20252.775.000 kr.34.259 kr./m²
Østerlyngvej 181
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,0 km29-05-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Tranebærvej 42
4500 Nykøbing Sj		76 m²365 m13-08-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden