Enggårdsvej 19, Sønder Nærå

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 162 m².2.539.512 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.541.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.377.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.377.000 kr.
1979majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	253 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	24 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	113 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev	178 m²	193 m	10-08-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	70 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	61 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	48 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	97 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	148 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	736 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu