Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enggårdsvej 15, Nakke

Fritidshus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2000 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 85 m².2.673.675 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,18 pct. siden sep. 2023
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023840.000 kr.I dag · vores estimat2.093.105 kr.Markedet · 1992265.115 kr.Markedet · 1993272.850 kr.Markedet · 1994361.675 kr.Markedet · 1995398.395 kr.Markedet · 1996250.920 kr.Markedet · 1997323.000 kr.Markedet · 1998291.465 kr.Markedet · 1999425.000 kr.Markedet · 2000502.520 kr.Markedet · 2001451.350 kr.Markedet · 2002556.580 kr.Markedet · 2003750.805 kr.Markedet · 2004957.100 kr.Markedet · 20051.113.415 kr.Markedet · 20061.247.290 kr.Markedet · 20071.276.785 kr.Markedet · 20081.328.125 kr.Markedet · 2009726.240 kr.Markedet · 2010922.675 kr.Markedet · 20111.107.380 kr.Markedet · 2012845.325 kr.Markedet · 2013772.735 kr.Markedet · 2014801.975 kr.Markedet · 2015884.510 kr.Markedet · 2016880.855 kr.Markedet · 2017794.155 kr.Markedet · 2018937.465 kr.Markedet · 20191.091.230 kr.Markedet · 20201.515.805 kr.Markedet · 20212.041.275 kr.Markedet · 20222.182.460 kr.Markedet · 20232.097.970 kr.Markedet · 20242.423.095 kr.Markedet · 20252.611.455 kr.Markedet · 20262.555.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²217 m18-08-20261.731.000 kr.24.729 kr./m²
Enggårdsvej 75, Nakke
4500 Nykøbing Sj		70 m²307 m20-06-20262.200.000 kr.31.429 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²201 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Enggårdsvej 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		54 m²109 m04-03-20261.700.000 kr.31.481 kr./m²
Lyngengen 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		93 m²321 m22-06-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Soldalen 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		82 m²801 m26-05-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,1 km05-05-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Østerlyngvej 181
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,3 km29-05-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Kratkrogen 2
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,2 km07-05-20262.180.000 kr.25.349 kr./m²
Hedevej 4, Nakke
4500 Nykøbing Sj		97 m²204 m24-07-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden