Enggårdsvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Udestue: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.616 kr/m².2.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 11.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.235.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.025.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	114 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	96 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	154 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	307 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	313 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Hjedsbækvej 88, Sørup 9530 Støvring	164 m²	1,5 km	09-03-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	131 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Vestre Alle 16 9530 Støvring	170 m²	2,2 km	27-03-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	503 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	2,3 km	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu