Enggårdsvej 20, Sørup

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 206 m².3.398.382 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.834.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 15 9530 Støvring	170 m²	96 m	31-03-2026	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	23 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	408 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	214 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Vestre Alle 41 9530 Støvring	206 m²	2,3 km	01-01-2025	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Kammerherrevej 16, Sørup 9530 Støvring	192 m²	1,8 km	29-03-2025	2.330.000 kr.	12.135 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	219 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Mastruphøj 61 9530 Støvring	213 m²	2,2 km	10-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	220 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Guldbækvej 142, Hæsum 9530 Støvring	186 m²	1,8 km	26-05-2025	6.495.000 kr.	34.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu