Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 76, Sørup

Villa · 176 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 176 m².2.903.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden aug. 2024
260k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.268.344 kr.Markedet · 1992703.648 kr.Markedet · 1993441.936 kr.Markedet · 1994574.288 kr.Markedet · 1995827.200 kr.Markedet · 19961.226.720 kr.Markedet · 1997648.384 kr.Markedet · 19981.006.192 kr.Markedet · 1999260.304 kr.Markedet · 2000474.496 kr.Markedet · 2001926.464 kr.Markedet · 20021.273.712 kr.Markedet · 20031.081.696 kr.Markedet · 20041.273.888 kr.Markedet · 20051.348.864 kr.Markedet · 20061.083.104 kr.Markedet · 20071.294.304 kr.Markedet · 20081.558.656 kr.Markedet · 20091.957.648 kr.Markedet · 20101.702.448 kr.Markedet · 20111.482.624 kr.Markedet · 20121.336.368 kr.Markedet · 2013831.072 kr.Markedet · 20141.770.560 kr.Markedet · 2015880.000 kr.Markedet · 20162.057.616 kr.Markedet · 20171.840.960 kr.Markedet · 20181.736.416 kr.Markedet · 20192.337.280 kr.Markedet · 20202.753.168 kr.Markedet · 20212.980.032 kr.Markedet · 20222.958.560 kr.Markedet · 20232.711.104 kr.Markedet · 20243.434.816 kr.Markedet · 20252.752.816 kr.Markedet · 20263.340.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 21, Mastrup
9530 Støvring		171 m²2,9 km09-12-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Nibevej 4, Mastrup
9530 Støvring		182 m²3,8 km12-09-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Nibevej 8
9530 Støvring		190 m²3,7 km03-11-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum
9530 Støvring		176 m²5,1 km29-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²5,5 km16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup
9530 Støvring		252 m²3,4 km17-10-20255.950.000 kr.23.611 kr./m²
Enggårdsvej 15
9530 Støvring		170 m²154 m31-03-20262.025.000 kr.11.912 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup
9530 Støvring		206 m²214 m23-11-20253.350.000 kr.16.262 kr./m²
Bymarken 18, Sørup
9530 Støvring		150 m²430 m14-08-20252.070.000 kr.13.800 kr./m²
Enggårdsvej 18
9530 Støvring		144 m²218 m17-02-20261.625.000 kr.11.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden