Enggårdsvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.119 kr/m².4.694.000 kr.
2Vores vurdering5.880.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.880.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 1 3060 Espergærde	153 m²	81 m	03-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	396 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	213 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Smaragdvej 14 3060 Espergærde	126 m²	231 m	05-01-2026	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Rubinvej 4 3060 Espergærde	121 m²	350 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Ved Bakkedraget 5 3060 Espergærde	123 m²	665 m	15-02-2024	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	623 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Ny Strandvej 77 3060 Espergærde	124 m²	646 m	05-06-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	397 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Ved Bækken 13 3060 Espergærde	122 m²	674 m	23-09-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu